T3 RENOVE TOULOUSE LARDENNE

CROIX DE PIERRE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING

A proximité du futur pont Croix de Pierre, dans un environnement verdoyant avec piscine, court de tennis, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 82 m². Il se compose comme suit : une entrée, un beau salon de 27m², deux chambres de 12 m² et 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Une cave et une place de stationnement sont associés à cet appartement.

La copropriété de 190 lots compte 190 lots, implique 1 320 € de charges annuelles pour ce lot.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a le tram à 10 minutes de l'appartement ainsi que la station de métro à 15 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km.

Son prix de vente est de 229 000€ HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1160 € et 1620 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Toulouse.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC EXTERIEUR ET PLACE DE STATIONNEMENT.
FONTAINE LESTANG

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique de Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce charmant T3/4 de 74m², situé dans une résidence parfaitement entretenue, à deux pas du métro Fontaine Lestang.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, avec la possibilité de réaménager une troisième chambre, idéales pour une famille ou un couple désirant un espace supplémentaire pour le télétravail. De plus, un séjour lumineux offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente, tandis qu'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année.

La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, et la salle de bain moderne est parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la loggia.

Pour vos besoins de stockage, une cave est mise à votre disposition. De plus, une place de stationnement vous garantit un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 196 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété constituée de 22 lots, sans procédure en cours et avec 1 270 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.

Croix-Daurade situé dans une belle résidence récente de 2010, découvrez ce T3 avec grande terrasse et vue dégagée sur un espace vert, parking sous-sol, local à vélo et moto, proche métro et accès rocade. Vous apprécierez particulièrement sa pièce à vivre lumineuse et ses deux chambres spacieuses.

Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 56m², avec ascenseur situé au 7ème étage d'une résidence de 8 étages jouissant ainsi d'une belle vue dégagée sur Toulouse, les Pyrénées et la Garonne.
Cet appartement traversant et exposé NORD-SUD s'organise comme suit : une pièce à vivre, une cuisine avec sa loggia pour rangement, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec toilette séparée. Il est également composé d'un balcon avec vue sur les Pyrénées.
Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cave vous facilitant le quotidien.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint Cyprien.

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 3 en troisième étage avec ascenseur d'une résidence année 2018, 2 chambres dont une de 16 m², nombreux rangements, triple exposition, grande terrasse de 13 m² exposée sud-ouest sur cour, parking double en sous-sol, vendu libre (possibilité vente meublée), copropriété 70 lots, charges annuelles courantes 2000 Euros (production d'eau chaude et de chauffage au gaz collective), diagnostic de performance énergétique ancienne version.
Référence 1642

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL
Idéal investisseur, appartement type 3, en premier étage d'un petit collectif année 70, traversant, cuisine séparée, wc séparé, salle d'eau rénovée, balcon, cave en rez-de-chaussée, loué jusqu'au 1er avril 2025 620 Euros charges comprises mensuels, ravalement avec isolation extérieure effectués récemment, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros.
Référence 1648

Quartier Montaudran, idéalement placé, à 2 pas du futur Métro ligne C, de l'accès rocade et des commerces.
Venez découvrir ce beau 3 pièces de 64 m2 lumineux avec sa double exposition Sud/Ouest situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un parking en sous sol boxable.

Dpe en cours.
Pas de procédures en cour. Charges annuels 2044 euros avec chauffage compris.
Prix de vente 179 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans le quartier Barriere de Paris, a 5minutes du métro, dans une rue calme, découvrez cet appartement type loft en rez de chaussée de 49m².
L'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau optimisée et l'acces à l'espace de vie.
Ce dernier d'une superficie de 32m² est équipé d'une climatisation reversible.
Une terrasse intimiste de 16m² vous permettra de profiter de l'extrieur en toute quietude.

Les plus de cet appartement ? Un syndic bénévole engendrant de faibles charges de corpo et une place de parking sécurisée .

Charmant appartement dans une petite résidence typiquement toulousaine. Grand T2 de 51,62 m2 exposé sud., très lumineux avec une hauteur de plafond supérieure à 3 mètres. Salon salle à manger avec cheminée, cuisine, grande chambre avec cheminée, salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et de l'accès sur le jardin à l'arrière en copropriété.. ainsi qu'une terrasse à l'étage en copropriété.
Proche église des Minimes, toutes commodités, et métro Claude Nougaro , rue très calme. à visiter rapidement

Quartier Minimes,
Idéalement situé, beau 2 pièces de 44 m2 entièrement rénové avec goût.
Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, une cave et une belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente.

Situé entre le métro Claude Nougaro et le Métro barriére de Paris dans une copropriété de standing très bien entretenue.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling, un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 171 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an.

Les charges comprennent tout ( chauffage, eau froide, eau chaude et charges de la copropriété).

Prix de vente 199 000 Euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.
La copropriété de 101 lots est constituée de 101 lots, n'a pas de procédure en cours.